Centro de Recursos

Ya sea que esté comprando su primera vivienda o su próximo hogar, estos recursos pueden ayudarle a comprender y recorrer el proceso de compra.

Guías Disponibles

• Guía para Compradores de su Primera Vivienda
• Guía para la Compra de una Vivienda
• Guía de Preaprobación Hipotecaria
• Programas de Asistencia para el Pago Inicial
• Cómo Entender los Costos de Cierre
• Guía de Inspección de Viviendas
• Conceptos Básicos del Seguro para Propietarios de Vivienda
• Consejos sobre el Puntaje de Crédito para Compradores de Vivienda
• Terminología Hipotecaria Explicada

Explore programas de asistencia para el pago inicial y compra de vivienda organizados por condado. Los fondos, requisitos y disponibilidad pueden cambiar; confirme siempre la información directamente con la entidad correspondiente antes de solicitar o referir a un cliente.

Programas estatales y regionales

• Bank of America Down Payment Center — opciones de asistencia y subvenciones para compradores elegibles en Florida.
• Suncoast Housing Connections: Down Payment Assistance — recurso regional para los condados de Pinellas y Pasco.

Programas Adicionales para Compradores de Vivienda en Florida

Explore programas adicionales a nivel estatal y en múltiples áreas de servicio para asistencia de pago inicial, primeras hipotecas asequibles, créditos fiscales y apoyo a compradores de vivienda. Los términos, la elegibilidad, los fondos y la disponibilidad pueden cambiar; confirme siempre los detalles directamente con la entidad del programa antes de solicitar.

Asistencia para el Pago Inicial

• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) TBA Plus Program — asistencia combinada de hasta $39,555 (5% del monto total del préstamo).
• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) Homeownership Pool (HOP) Program — segunda hipoteca con hasta $35,000 de asistencia.
• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) Hometown Heroes (HTH) Second Mortgage — Bond — segunda hipoteca con hasta $32,880 (5% del monto total del préstamo) de asistencia.
• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) Homeownership Loan Program (HLP) Second — segunda hipoteca con hasta $12,500 de asistencia.
• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) FL Assist DPA — segunda hipoteca con hasta $10,000 de asistencia.
• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) Hometown Heroes (HTH) Second Mortgage — TBA — segunda hipoteca con hasta el 5% del monto total del préstamo de asistencia.
• Arcasa Energy-Integrated Mortgage Program — segunda hipoteca con hasta el 5.5% del precio de compra de asistencia.
• CBC Mortgage Chenoa Fund — FHA Forgivable DPA — asistencia combinada de hasta el 5% del precio de compra.
• CBC Mortgage Chenoa Fund — FHA Repayable DPA — asistencia combinada de hasta el 5% del precio de compra.
• Housing Finance Authority (HFA) of Hillsborough County — Home Sweet Home Hillsborough Program (Multi-County) — asistencia combinada de hasta $30,000.
• Housing Finance Authority (HFA) of Hillsborough County — Home Sweet Home Hillsborough Program (Multi-County) — Targeted Areas — asistencia combinada de hasta $30,000.
• Solita’s House Inc. (SHI) Down Payment Assistance Loan (DPAL) Program — segunda hipoteca con hasta $15,000 de asistencia.
• Solita’s House Inc. (SHI) Purchase Renovation Opportunities (SHI PRO) — segunda hipoteca con hasta $15,000 de asistencia.
• National Urban League Progressive UpPayment DPA Program — subvención de hasta $13,500 de asistencia.
• S.H.I.E.L.D. HomeStart DPA Grant — subvención de hasta el 3.5% del precio de compra.
• Realtors Care Foundation (RCF) First-Time Home Buyer Grant Program — subvención de hasta $7,500 de asistencia.
• American Built Communities — Closing Costs and/or Down Payment Assistance Grant — subvención de hasta $5,000 de asistencia.
• Suncoast Tampa Association of Realtors First-Time Home Buyer Grant Program — subvención de hasta $4,000 de asistencia.

Hipotecas Primarias Asequibles

• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) FL First Bond Loan — primera hipoteca.
• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) FL First Bond Loan — Target Area — primera hipoteca.
• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) FL Standard TBA — primera hipoteca.
• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) Hometown Heroes (HTH) First Loan Program — Bond — primera hipoteca.
• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) Hometown Heroes (HTH) First Loan Program — Bond Targeted — primera hipoteca.
• Florida Housing Finance Corporation (FHFC) Hometown Heroes (HTH) First Loan Program — TBA — primera hipoteca.

Créditos Fiscales

• Housing Finance Authority (HFA) of Hillsborough County — Mortgage Credit Certificate (MCC) — Targeted Areas — Certificado de Crédito Hipotecario.
• Housing Finance Authority (HFA) of Hillsborough County — Mortgage Credit Certificate (MCC) Program — Certificado de Crédito Hipotecario.

Otros Programas de Compra de Vivienda

• HOPER — Hope for Homeownership (H4H) Program — otra asistencia para compradores de vivienda de hasta $13,000.

Miami-Dade

• Miami-Dade Affordable Homeownership Program — Miami-Dade County.
• HFA Miami First-Time Homebuyer — todo Miami-Dade.

Broward

• Broward Homebuyer Purchase Assistance — ciudades participantes de Broward.
• Hollywood Purchase Assistance — Ciudad de Hollywood.
• Pembroke Pines Purchase Assistance — Ciudad de Pembroke Pines.
• Margate Purchase Assistance — Ciudad de Margate.

Hillsborough

• Hillsborough HFA Down Payment Assistance — Hillsborough County, incluyendo Tampa.
• Dare to Own the Dream — Ciudad de Tampa.
• Hillsborough County Down Payment Assistance — áreas elegibles fuera de municipios excluidos.

Pasco

• Habitat Pasco Homeownership — Pasco County.

Pinellas

• Pinellas County Down Payment Assistance — Pinellas County.
• Habitat Pinellas and West Pasco — Pinellas y West Pasco.

Lee

• Lee County Homeownership Assistance — Lee County fuera de Fort Myers.

¿Está pensando en vender su vivienda?

Estas guías pueden ayudarle a maximizar el valor de su propiedad.

Guías Disponibles

• Guía para la Venta de una Vivienda
• Cómo Preparar su Vivienda para la Venta
• Guía de Valoración de Viviendas
• Cómo Fijar el Precio Correcto de su Vivienda
• Consejos de Home Staging
• Cómo Comercializar su Vivienda
• Cómo Entender los Costos de Cierre para Vendedores
• Cómo Vender en Diferentes Condiciones del Mercado

Ya sea que esté comprando su primera propiedad para alquiler o ampliando su portafolio de inversiones, comprender los números es fundamental.

Guías Disponibles

• Inversión en Propiedades Multifamiliares
• Guía de Propiedades para Inversión
• Cómo Entender el ROI (Retorno sobre la Inversión)
• Flujo de Caja Explicado
• Capitalization Rate (Cap Rate) Explicado
• Apreciación vs. Flujo de Caja
• Cómo Construir Patrimonio a Largo Plazo a través de Bienes Raíces
• Conceptos Básicos sobre Propiedades de Alquiler

¿Está pensando en construir o comprar una vivienda de nueva construcción?

Conozca más sobre:

• Guía para Comprar una Vivienda de Nueva Construcción
• Cómo Trabajar con Constructores
• Cómo Elegir el Plano de Planta Adecuado
• Garantías del Constructor
• Cronograma del Proceso de Construcción
• Selecciones del Centro de Diseño
• Lista de Verificación para la Inspección Final (Final Walk-Through)
• Guía para la Construcción de Viviendas Personalizadas

Comprender el financiamiento es una parte fundamental del proceso de compra de una vivienda.

Explore información educativa sobre:

• Conceptos Básicos de las Hipotecas
• Préstamos Convencionales
• Préstamos FHA
• Préstamos VA
• Préstamos USDA
• Préstamos Jumbo
• Programas de Asistencia para el Pago Inicial
• Préstamos para Construcción
• Financiamiento para Propiedades de Inversión
• Proceso de Preaprobación Hipotecaria

Recursos para Préstamos ITIN

Si presenta sus impuestos utilizando un Número de Identificación Personal del Contribuyente (ITIN), explore este recurso especializado de préstamos para prestatarios elegibles en Florida y Kentucky.

• Programa de Préstamos ITIN — recurso de financiamiento para prestatarios ITIN elegibles en Florida y Kentucky.

Si necesita financiamiento, con gusto podemos ponerlo en contacto con profesionales hipotecarios de confianza que le ayudarán a determinar el programa de préstamo que mejor se adapte a sus necesidades.

Hemos creado un centro de recursos educativos con información valiosa para ayudar a los compradores a comprender mejor el proceso de compra de una vivienda y los programas de asistencia disponibles.

Recurso Destacado

Recursos Educativos para Compradores de Vivienda

Los temas incluyen:

• Consejos para comprar una vivienda.
• Programas de Asistencia para el Pago Inicial.
• Educación sobre el crédito.
• Opciones de préstamos hipotecarios.
• Preparación para ser propietario de una vivienda.
• Preguntas frecuentes.

Comprender la terminología inmobiliaria puede hacer que el proceso de comprar o vender una vivienda sea mucho más sencillo.

Conozca algunos de los términos más comunes, como:

• Avalúo (Appraisal).
• Costos de Cierre (Closing Costs).
• Depósito de Garantía (Earnest Money Deposit).
• Patrimonio Neto (Equity).
• Cuenta de Depósito en Garantía (Escrow).
• Inspección de la Vivienda (Home Inspection).
• MLS (Multiple Listing Service).
• PMI (Private Mortgage Insurance).
• Seguro de Título (Title Insurance).
• Bajo Contrato (Under Contract).
• …y muchos más.

Encuentre respuestas a algunas de las preguntas más comunes sobre:

• Compra de una vivienda.
• Venta de una vivienda.
• Inversión en bienes raíces.
• Viviendas de nueva construcción.
• Financiamiento.
• Proceso de cierre.
• Ser propietario de una vivienda.

Muy pronto podrá utilizar calculadoras interactivas, entre ellas:

• Calculadora de Pago Hipotecario.
• Calculadora de Capacidad de Compra.
• Calculadora del Pago Inicial.
• Calculadora de Ganancias por la Venta de una Vivienda.
• Calculadora de ROI para Propiedades de Inversión.
• Calculadora de Alquilar vs. Comprar.

Estas herramientas le ayudarán a comprender mejor el aspecto financiero de las operaciones inmobiliarias antes de tomar decisiones importantes.

Manténgase informado con artículos educativos sobre temas como:

• Tendencias Actuales del Mercado Inmobiliario.
• Precios de las Viviendas.
• Tasas de Interés.
• Comprar vs. Alquilar.
• Actualizaciones del Mercado de Viviendas en Florida.
• Oportunidades de Inversión.
• Consejos para Propietarios de Viviendas.
• Recomendaciones Inmobiliarias según la Temporada.